Kernsaniertes Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausbau

Hauptstrasse 34, 8772 Nidfurn

Diese attraktive Liegenschaft im südlichen Glarnerland sucht nach einer neuen Eigentümerschaft, welche gerne in einem stilvollen, mit viel Holz ausgebauten, Zuhause wohnen möchte.

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Der Eingangsbereich, der Technikraum und der Hobbyraum, welcher ideal auch als Büro genutzt werden kann, befinden sich im Erdgeschoss.

Eine schöne Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss wo sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, die moderne Küche und der gemütliche Wohn-/Essbereich befinden.

Ein separates WC und ein grosses Zimmer liegen im zweiten Obergeschoss. Von dieser Etage ist auch die ruhige Terrasse mit Sicht ins Grüne erreichbar.

Das grosse Zimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Autos können auf dem Vorplatz des Hauses parkiert werden.

Träumen Sie von einem modernen, geschmackvoll ausgebauten Haus in Glarus Süd? Hier könnte Ihre neue Wohlfühloase entstehen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Liegenschaft mit all ihren Besonderheiten vor Ort.

Überblick

126 m2

Hauptnutzfläche

45 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1930, Totalsanierung 2020
Kubatur 671 m3
Grundstück 156 m2
Parkplatz 2
Heizung Zentralheizung. Wärmepumpe.
Extras Exklusiver Ausbau, grosse Terrasse.
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Nidfurn, Gemeinde Glarus Süd, Liegenschaft Nr. 96, Plan Nr. P02,
P03, Dörfli, Gesamtfläche: 179 m², Gebäude Assek.Nr. 79, Hauptstrasse 34, übrige
befestigte Fläche, Hausumschwung

Verkaufspreis CHF 635'000
Adresse Hauptstrasse 34, 8772 Nidfurn

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Technik/Heizung 20.0 m2
Büro/Hobbyraum 19.0 m2
Korridor 9.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Wohnen/Essen 28.0 m2
Küche 10.0 m2
Bad 8.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
2. Obergeschoss
Zimmer (Bodenfläche) 19.0 m2
Korridor 6.0 m2
WC 2.0 m2
Terrasse 24.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Zimmer 25.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV20%
  • 400 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen40%
  • Schwanden
    Post
  • Post40%
  • Schwanden
    Bank
  • Bank40%
  • Schwanden
    Autobahnanschluss
  • Autobahn90%
  • Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi40%
  • Haslen
    Primarschule
  • primar40%
  • Haslen
    Realschule
  • realsek35%
  • Schwanden
    Sekundarschule
  • kanti35%
  • Schwanden
    Kantonsschule
  • Kantonsschule75%
  • Glarus
    Berufsschulen
  • Berufsschulen95%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 635'000
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 28
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Jürg Grünenfelder

Ihr Immobilienmakler
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